1980〜1990年築, 専有面積40.34㎡〜60.34㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+50.1%
船橋市
51.9万円/㎡
前年比+15.0%
3課
千葉県船橋市宮本二丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 50.34㎡の場合
相場
2,242万円
44.5万円/㎡
1,009
1,831
2,653
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,653万円
36.4万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月15日
3課
2,180万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 50.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 50.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/06 | 2,280万円 | 45.2万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/03 | 2,380万円 | 47.3万円 | 4階 | 50.34㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 47.3万円 | 4階 | 50.34㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,480万円 | 29.3万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 27.4万円 | 1階 | 50.34㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/11/18 | 1,760万円 | 34.9万円 | 3階 | 50.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/10/07 | 1,780万円 | 35.4万円 | 1階 | 50.34㎡ | 1LDK+S | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 3課 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 3,160万円 | 51.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルミエール船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅10分 | 2,790万円 | 47.2万円 | 59.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | 翁ビル 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,498万円 | 45.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション船橋第3 船橋市本町五丁目 | 船橋駅7分 | 3,499万円 | 63.6万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 2,080万円 | 45.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 2,699万円 | 47.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で50.1%上昇、船橋市では15%上昇しています。
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